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Estimez votre capacité d'achat immobilier, calculez votre taux d'endettement, les frais de notaire, le coût total de votre projet et optimisez votre financement avec des simulations complètes.
Taux actuels : 3.5% - 4.5% selon profil
Généralement 0.30% - 0.50%
268 750 €
Achat + frais + travaux
18 750 €
7.5% du prix
140 125 €
Intérêts + assurance
1 400 €
Estimation annuelle
1 662 €
par mois
Coût: 80 384 €
1 368 €
par mois
Coût: 109 634 €
1 196 €
par mois
Coût: 140 125 €
1 085 €
par mois
Coût: 171 816 €
⚠️ Taux d'endettement trop élevé (39.9%)
Réduisez le montant d'achat ou augmentez votre apport pour passer sous les 35%.
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Droits d'enregistrement, émoluments, taxes
À la charge de l'acquéreur ou partagés
Géomètre, assurances, déménagement
Plus l'apport est important, meilleur est le taux
Valeur locative cadastrale × Taux communal
La valeur locative = 50% du loyer théorique
15-25€/m² en moyenne
Variable selon la commune et la valeur du bien
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