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Calculez vos plus-values, identifiez les abattements applicables et découvrez quelles cases remplir sur votre déclaration fiscale. Cet outil vous guide pour déclarer correctement vos investissements.
Situation : J'ai acheté 200€ d'actions françaises il y a 3 ans et je les revends aujourd'hui pour 350€. J'ai eu 15€ de frais de courtage.
Déclaration :
La déclaration des revenus d'investissement peut être complexe selon les types de placements. Ce guide vous accompagne pour déclarer correctement vos plus-values, dividendes, revenus locatifs et optimiser votre fiscalité dans le respect de la législation française.
⚠️ Important : Ce guide est informatif. Pour des situations complexes, consultez un expert-comptable ou conseiller fiscal agréé.
Actions françaises/étrangères
Obligations et OPCVM
Revenus fonciers
Plus-values immobilières
Cessions occasionnelles
Activité habituelle
PEA/PEA-PME
Assurance-vie
| Formulaire | Usage | Cases principales | Pièces jointes |
|---|---|---|---|
| 2042 | Déclaration principale | 3VG (plus-values), 2DC (dividendes) | IFU, relevés bancaires |
| 2042-C | Revenus complémentaires | 3VD (plus-values cessions), 5HY (crypto) | Relevés de plus-values |
| 2044 | Revenus fonciers | Recettes, charges déductibles | Quittances loyers, factures |
| 2074 | Plus-values immobilières | Prix acquisition/cession, travaux | Actes notariés, factures travaux |
Reports de plus-values
Arbitrages fiscaux
Défiscalisation
Reports et étalement
Situation :
Déclaration :
Situation :
Déclaration :
Situation :
Déclaration :
Service-public.fr
Impots.gouv.fr
Logiciels comptables
Applications mobiles
❌ "Les crypto en dessous de 305€, je ne déclare rien"
Erreur : Le seuil de 305€ concerne le gain total annuel, pas chaque transaction. Si le total dépasse 305€, TOUT doit être déclaré.
❌ "Mon PEA de 4 ans, je peux retirer sans fiscalité"
Erreur : Avant 5 ans, tout retrait déclenche la flat tax ET ferme définitivement le PEA. Attendre 5 ans pour l'exonération d'IR.
❌ "L'abattement immobilier, c'est automatique"
Erreur : L'abattement pour durée de détention ne s'applique QUE si vous ne réclamez pas l'abattement pour résidence principale. Il faut choisir le plus avantageux.
✅ "Je tiens un registre détaillé de tous mes investissements"
Bonne pratique : Documentez chaque opération avec dates, montants, frais. En cas de contrôle, vous aurez tous les justificatifs.
⚠️ Disclaimer : Ce guide est informatif et basé sur la réglementation 2024. La fiscalité évolue régulièrement. Consultez les sources officielles et/ou un professionnel pour des situations personnelles complexes.
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